Nieruchomości – Prawo Cywilne Opole Adwokat
Witaj,
nazywam się Rafał Stadnicki, jestem adwokatem.
Specjalizuję się w sprawach dotyczących nieruchomości.
Od 2012 r. pomogłem już 413 klientom w tego typu sprawach.
Zarówno osobom fizycznym, jak i deweloperom, budowlańcom, inwestorom, czy zarządcom nieruchomości.
Przykładowe sprawy, w których pomagam:
- zakup nieruchomości,
- remonty i roboty budowlane,
- zadatki i zaliczki,
- najem lokalu,
- dzierżawa,
- hipoteka,
- wywłaszczenie,
- wady w kupionej nieruchomości.
Zobacz moje media społecznościowe:
Oferujemy pomoc prawną w rozwiązywaniu bieżących, jak również nietypowych problemów związanych z parcelami i działkami. Nieruchomości to rzecz niezwykle cenna oraz niejednokrotnie powód wielu sporów.
Obrót nieruchomościami
Świadczymy pomoc prawną w zakresie nabywania oraz zbywania nieruchomości. Oprócz tego przygotowujemy i opiniujemy umowy przedwstępne, umowy sprzedaży, jak również akty obciążające nieruchomości w zakresie hipoteki, dożywocia bądź ustanowienia służebności.
Przede wszystkim do naszych obowiązków zaliczyć można również przygotowanie umowy najmu lokali mieszkalnych i użytkowych. Co ważne, towarzyszymy Klientom podczas zawierania umów w kancelarii notarialnej.
Według ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741) dowiadujemy się, że nieruchomości mogą być przedmiotem:
- obrotu,
- sprzedaży,
- zamiany,
- zrzeczenia się,
- oddania w użytkowanie wieczyste,
- w najem lub dzierżawę,
- użyczenia,
- oddania w trwały zarząd.
Oprócz tego mogą być również:
- obciążone ograniczeniami prawami rzeczowymi,
- wnoszone jako wkłady niepieniężne do spółek,
- przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych,
- traktowane jako majątek tworzonych fundacji.
Roszczenia związane z nieruchomościami
Świadczymy pomoc prawną związaną z zaległym czynszem najmu, odszkodowaniem za bezumowne korzystanie z nieruchomości oraz eksmisją. Rozwiązujemy spory w ramach wspólnot mieszkaniowych.
Prawo przysługujące właściciela może w różnym stopniu egzekwować karę za złamanie praw właścicielskich. Skontaktuj się z nami, a my pomożemy Ci dociec swoich praw.
Stan prawny działki
Reprezentujemy naszych Klientów w sporach sądowych dotyczących ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Często są to sprawy o zniesienie współwłasności nieruchomości (również podział majątku małżonków po rozwodzie czy podział majątku spadkowego), a także uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Mieszkania komunalne
Pomagamy Klientom w sprawach związanych z zadłużeniem wobec gminy w tytułu najmu lokalu gminnego.
Jak pomagamy?
Zawsze na początku badamy, jak całościowo wygląda sytuacja naszego klienta. Dopiero po takiej analizie jesteś szczegółowo informowany, jakie są szanse na osiągnięcie Twojego celu, jak będzie wyglądało postępowanie i jak będziemy się rozliczać. Jesteśmy z Tobą w stałym kontakcie. Zajmujemy się wszystkimi formalnościami i reprezentujemy Cię na każdej rozprawie.
W 2022 r. wygraliśmy dla naszych klientów 4,3 mln zł
Oprócz tego, pomagaliśmy przy:
- 14 inwestycjach deweloperskich,
- 28 sprawach o roboty budowlane,
- 47 sprawach o wynajmowanie lokalu mieszkalnego,
- 10 sprawach o zasiedzenie,
- 22 sprawach o dzierżawę.
Zostaw swój telefon, skontaktujemy się z Tobą w ciągu 24h.
Dowiedz się więcej
Fotowoltaika – odszkodowanie za wadliwą instalację (wideo)
Zadzwoń lub napisz do nas Kontakt z kancelarią adwokacką Opole – SLM AdwokaciWadliwa instalacja fotowoltaiczna a odszkodowanie Instalacja fotowoltaiczna to coraz popularniejszy sposób na pozyskiwanie energii elektrycznej z odnawialnych źródeł. Jednak jak każda...
Sprzedaż nieruchomości – czy można odstąpić od umowy?
Zadzwoń lub napisz do nas Kontakt z kancelarią adwokacką Opole – SLM AdwokaciCzy można odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości jeśli wykryjesz wadę? Tak, ale nie zawsze. Sprzedaż nieruchomości wiąże się z szeroką odpowiedzialnością sprzedawcy z tytułu rękojmi. W...
Nabycie nieruchomości z licytacji komorniczej – co z umowami najmu?
Zadzwoń lub napisz do nas Kontakt z kancelarią adwokacką Opole – SLM AdwokaciPrzepisy dotyczące postępowania egzekucyjnego wprowadzają własne uregulowania dotyczące praw i obowiązków nabywcy nieruchomości. Często natomiast zdarza się, że w licytowanej nieruchomości...
Umowy najmu i dzierżawy – o czym warto pamiętać?
Zadzwoń lub napisz do nas Kontakt z kancelarią adwokacką Opole – SLM AdwokaciSporządzanie umów najmu i dzierżawy – o czym warto pamiętać? Zawierając umowę najmu lub dzierżawy można opierać się na regulacjach kodeksowych, jednak warto pamiętać, że sporządzając umowę...