Zadzwoń lub napisz do nas
Kontakt z kancelarią adwokacką Opole – SLM Adwokaci
Często spotykana jest sytuacja, kiedy chcemy zarezerwować sobie dany towar/usługę jeszcze przed formalnym zakupem, a sprzedawca godzi się na to dopiero po wpłaceniu zaliczki. Nie powinniśmy się takiej sytuacji obawiać, gdyż w przypadku, gdy zrezygnujemy z zawarcia umowy, zaliczka powinna zostać zwrócona.
Czym jest zaliczka
Zaliczka bardzo często jest uważana za sposób zabezpieczenia umowy – niesłusznie, bowiem powinniśmy uważać zaliczkę jedynie jako wstępną, częściową zapłatę wynagrodzenia. I nic więcej. Zatem jeśli np. do umowy nie doszło lub od umowy odstąpiono, to zaliczka PODLEGA ZWROTOWI.
Czym jest zadatek
Inaczej sprawa przedstawia się, kiedy mamy do czynienia z zadatkiem – jest to już forma zabezpieczenia, bo możemy na tym stracić. Zatem – jeśli to my zapłaciliśmy zadatek i to my rezygnujemy z umowy lub nie wykonujemy obowiązków z niej wynikających, to jest ryzyko, że możemy się z wpłaconą kwotą pożegnać. Jeśli natomiast do wykonania umowy nie doszło z winy drugiej strony – powinna nam zwrócić wpłacony zadatek oraz dopłacić tyle samo od siebie. Żeby nie było, że tylko dający zadatek ryzykuje swoim majątkiem.
Z kolei w przypadku rozwiązania umowy za zgodą obu stron, zadatek powinien być zwrócony – wtedy też obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy przypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, albo za które odpowiedzialność ponoszą obie strony.
Wyjątki od reguły
Jak to zwykle w prawie bywa – jest kilka ważnych zasad i wyjątków. Zadatek powinien zostać zaliczony w poczet wynagrodzenia, tak samo jak zaliczka. Po drugie, żeby zadatek był zadatkiem (a nie zaliczką) musi zostać rzeczywiście zapłacony drugiej stronie oraz trzeba wyraźnie zastrzec w umowie, że jest to zadatek.
Jeśli potrzebujesz pomocy prawnej w sprawie zaliczki lub zadatku, skontaktuj się z nami. Oferujemy Ci opiekę prawną na najwyższym poziomie. SLM Adwokaci – Prawo Cywilne.
Zobacz pozostałe wpisy blogowe – Prawo Cywilne
Odmowa wypłaty odszkodowania za szkody pożarowe: Jak sobie radzić z decyzjami ubezpieczyciela
Pożar a odmowa odszkodowania z ubezpieczenia Pożary mogą przynieść dewastujące skutki dla właścicieli domów, przedsiębiorców oraz innych osób, które straciły swoje mienie lub środki do życia. Ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych ma za zadanie złagodzić...
Co grozi za palenie na balkonie?
Zadzwoń lub napisz do nas Kontakt z kancelarią adwokacką Opole – SLM AdwokaciPalenie tytoniu na balkonie własnego mieszkania, w hotelu czy na klatce schodowej budynku wielorodzinnego wydaje się być kwestią prywatną i podlegającą indywidualnemu wyborowi....
Zniesienie współwłasności – jak się odbywa?
Zadzwoń lub napisz do nas Kontakt z kancelarią adwokacką Opole – SLM AdwokaciZniesienie współwłasności: jak się odbywa i kiedy jest możliwe? Współwłasność, czyli sytuacja prawna, w której kilka osób posiada udziały w jednym mieniu, często prowadzi...